家やマンションをはじめ、土地に定着したものが「不動産」です。動かすことが難しいため、さまざまな事情でやむなく売却に踏み切るケースも考えられます。しかし、不動産売却は多くの人にとって未経験のこと。売却価格、手続き、後処理、心配ごとは尽きません。

そこで、不動産売却に対応している宮城県の会社から、「安心」して取引できる3社を選んで比較していきます。

不動産売却にかかる費用

不動産を売却する場合、売り主にも費用負担が発生します。例として、以下の費用があげられます。

仲介手数料
売却に成功したときに不動産会社にわたす報酬です。
法律によって価格の上限が決められており、400万円より大きい場合は最大3%が手数料として必要となります。
各種税金
土地や家を売却して得た利益にかかってくる「譲渡所得税」、売買契約書にかかる「印紙税」、仲介手数料の消費税などです。課税による費用の発生は失念しやすいため、注意しましょう。

このほか、売却する家のクリーニングや不要品の処分といった費用も考えられます。売却時に戸惑わないよう、必要となる費用についても確認しておきましょう。
以下では、宮城県の不動産売却を取り扱う会社を紹介していきます。

買い取りに特化！最短2日で売却可能

福互は不動産買取に特化しており、お客様の不動産を福互が買取るスタイルです。仲介からスタートして売れなかった時に買取る不動産会社だと、実際に売却できるまで3ヶ月以上かかることもありますが、福互なら売却し現金化まで最短2日。提示された査定額に納得すればすぐに売却手続きに入ることができます。売れ残る心配もありません。

出典：不動産売却情報マガジン｜宮城でナットク売買：宮城の不動産売却におすすめ！査定価格だけで選ばない不動産会社

自社での買い取り対応ができるため、売れ残りの心配や売却に時間がかかるということがありません。

宮城県内に強い！11店舗のよる連携

仙台・宮城１１店舗による強力ネットワークで、お客様の求めるニーズに素早く、的確にお応えします。宮城県全域に対応させて頂きます！当社の仲介で売却に至らなかった場合、再度算定させて頂き、当社提携会社にて現金買取りをいたします。このシステムは、「買換え」はもちろん単純な「売却」にも適用さてます。抵当権付きでもＯＫです。お気軽にご相談ください。

出典：SUUMO売却査定：(株)永大ハウス工業仙台本店の詳細情報(売却者向け)

宮城県内に11店舗をもつ「永大ハウス工業」。県内全域に対応できるネットワークが強みです。

仲介手数料0！短期買い取り！サービス満点

★不動産の買取強化中★
当社が直接買取しますので、下記のメリットがあります。
・仲介手数料０円
・年間６０棟の買取実績・短期で現金化が可能・ポータルサイトでの自宅情報の公開は致しません・傷んでいたり、残置物があってもＯＫ不動産の売却をご検討されている方は、相談だけでも気軽にご連絡くださいませ。

出典：アットホーム：(株)東北パートナーズＴ－ｂｉｒｄ（宮城県仙台市若林区）

仲介手数料無料のほか、残留物があっても対応してくれるなど、出費を抑えられる点が魅力です。

お得に売却できる会社を調べる

不動産の売却益は高額になるため、手続きに必要な費用も高いです。よく調べないまま会社を選ぶと、思わぬ出費が発生する可能性もあります。
しっかり予備知識を身に付けたうえで、不動産会社を見ていきましょう。

宮城で家を売るなら！不動産売却に対応している3社を比較！