住宅購入でかかる税金とは？

注文住宅を建てる際はいつどんな時に税金がかかるのでしょうか。契約時、引き渡し時、入居後の3つのタイミングに分けてざっくり解説します。
契約時は、印紙税・登録免許税・建物の消費税がかかります。引き渡し時は、登録免許税・印紙税がかかりますが、最近はペーパーレスで契約できるケースもあるので、その場合は印紙税はかかりません。
入居後は、不動産取得税、固定資産税・都市計画税、贈与税がかかります。

厚木市でおすすめの注文住宅会社3選

ここでは厚木市でおすすめの注文住宅会社を3つご紹介します。

株式会社マイトレジャー

神奈川県内で耐震性と広々とした室内空間を可能にした工法で、注目を集めている注文住宅会社。創業以来、地域の人たちから絶大な信頼を得ており、スタッフ全員で1棟1棟心をこめてプランニングを行っている。

出典：【厚木・海老名・綾瀬・座間他】神奈川県央エリアで建てる理想の注文住宅ガイド：厚木市でおすすめの注文住宅会社

「ワンバイワンセレクト」プランがあり、フルオーダー制を採用した会社。注文住宅の細部までこだわりたい方にオススメです。また、断熱性の高い「省エネルギー対策等級4」を実現してるので、夏は涼しく冬は暖かいと評判です。

優建築工房

人にも環境にも優しい住まいにこだわり、厳選した自然素材を取り入れた安心・安全な家づくりを行っています。

出典：【厚木・海老名・綾瀬・座間他】神奈川県央エリアで建てる理想の注文住宅ガイド：優建築工房

施主が直接建築士と話をしながら打合せをするシステムなので、細かい部分が伝わりやすく、より理想の家が実現しやすい会社と言えます。
また、アフターメンテナンスがしっかりしているのも大きな特徴。新築の物件では1年後・2年後・3年後・5年後・10年後に定期点検を行っているので、万が一何かトラブルが起きても安心です。

サラホーム

耐震性や気密性など住宅における基本的な性能にとことんこだわり、デザイン性に優れた高精度な住まいを提案。

出典：【厚木・海老名・綾瀬・座間他】神奈川県央エリアで建てる理想の注文住宅ガイド：サラホーム

断熱性能や省エネルギー性が高い住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」の優秀賞を3年連続で受賞するなど、性能の良さが評判の会社です。
引き渡し後年2回の巡回訪問や、新築後10年間の品質保証が受けられるなど、アフターサービスもしっかりしています。

戻ってくる税金がある！

住宅を購入すると、税金をたくさん払わなければいけませんが、実は戻ってくるものもあります。それは、所得税と翌年に支払う住民税。
住宅ローン控除により、所得税から控除が受けられるだけでなく、住民税からも一部控除が受けられるので、その点についてはよく理解しておくようにしましょう。

住宅購入にかかる税金と厚木市でおすすめの注文住宅会社