マンション管理会社はデベロッパー系と独立系のどっちが良い？

マンション管理会社はデベロッパー系と独立系の2種類に分けられますが、どちらを選ぶのが良いのでしょうか。
デベロッパー系のメリットは、大手なので経営基盤が安定していたり、大規模なマンションが得意と言うメリットがあります。しかし、建設時点で管理会社が決まっているので、管理会社を変更しにくいと言うデメリットもあります。
一方独立系は、デベロッパー系よりも比較的リーズナブルで小中規模マンションが得意と言うメリットがあります。

東京でオススメのマンション管理会社とは？

マンション管理人の仕事と、コスト削減を得意とする東京のマンション管理会社を3つご紹介します。

マンション管理人の仕事とは

マンション管理員を配置することの主なメリットは、第一にセキュリティ面です。日本の警備業界には、見せる警備という言葉があります。

出典：賢く選ぶ！本当に頼れるマンション管理会社【東京編】：マンション管理人の仕事とは

マンション管理会社は入居者の管理をするのが仕事です。入居者募集を仲介業者に依頼したり、入居者同士のトラブル、退去の立ち合い、部屋の補修依頼などが主な仕事内容になります。
管理会社があるからこそ、入居者が気持ちよく生活できるのです。

合人社計画研究所

合人計画研究所は市街地再開発ビルの総合管理実績やノウハウをマンション管理にも生かし、管理を徹底した高品質で低コストであることが特徴です。

出典：賢く選ぶ！本当に頼れるマンション管理会社【東京編】：合人社計画研究所

管理の質が良いだけでなく、比較的費用もリーズナブルな点が合人社計画研究所の魅力。
建物点検や大規模修繕工事などの建物管理を行ったり、滞納督促専属部署が未払いに対応するなど、万が一にもしっかりサポートしてくれます。

ビルセンター

ビルセンターは、マンション・ビルの総合管理を主な業務内容としているほか、不動産の管理や修繕、住宅機器や日用雑貨の販売なども行っています。

出典：賢く選ぶ！本当に頼れるマンション管理会社【東京編】：ビルセンター

各マンションを担当する営業スタッフは、全員マンション管理業務主任者の資格を持っているのが特徴です。
入居者に万が一トラブルが起きても、問い合わせには夜間、休日を問わず365日24時間体制対応しているので安心して入居できます。

管理会社の仕事内容とは？

管理会社では、日常的な受付や管理はもちろん、退去の立ち会いやオーナーへの報告・連絡など様々な業務があります。
管理会社によってサポートの内容が違うので、いくつかの管理会社を比較して検討してみましょう。

東京で選ぶ！オススメのマンション管理会社とは？