再建築不可物件とは？

再建築不可物件とは、建物を壊した後の土地に再度家を建てようと思っても、建築基準法の摂動義務を果たすことができていないため、再建築が不可能な物件のことです。
この状態ではいくらきれいに更地にしたとしても、再建築ができないことで価値のない土地としてみなされる場合があります。
そのため、買取に出しても査定すらしてもらえない可能性も否定できないのです。
ただし、再建築不可物件だからと諦める必要はありません。
再建築不可物件でも買取をしてくれる業者もあるので、ぜひ専門の業者に買い取ってもらいましょう。
自分ではどうすることもできない再建築不可物件も、無理に手元にはおかずに、手放すという選択も考慮し、精神的にも気軽になれるようにしてくださいね。

再建築不可物件でも買取が可能な業者３選！

再建築不可物件でも、買取や査定が可能な業者を３つ紹介していきます。

訳あり物件買取センター

最短1時間以内での査定や即日即金買取など、スピーディかつ利用者の状況に合わせたサービスが評判の不動産買取会社です。また、要望に応じて不要になった家財や自動車買取も請け負っており、その対応力は折り紙つき。紹介での取引が9割を超えるなど、信頼性の高さにも定評があります。

出典：よくわかる！再建築不可物件のまとめサイト

査定期間も短く2億円までなら側近でも可能な対応力の高い業者です。訳あり物件はもちろん、再建築不可物件ももちろん査定が可能。他にも心理的瑕疵物件などにも対応しているので、物件を持て余している方にはおすすめの業者です。

再建築不可.net

Century21 マーキュリーには、再建築不可の不動産を高く買取りできるノウハウ・理由があります。
それは、再建築不可物件に隣接する隣地を当社にて一括購入させて頂くためです。
もちろん、秘密厳守・法令遵守は徹底いたします。
専門業者ならではの経験とノウハウで再建築できるような不動産に仕上げていく自信があるからこその高額買取なのです。

出典：再建築不可.net

土地売買の経験を活かした再建築不可物件の買取を進めるので、高額査定も可能なのが特徴の業者です。大手不動産会社の系列となるため、母体が大きいので安心感もあります。しっかりと適切な査定を行ってもらうことが出来るのも嬉しいですね。

ホームウェイ

当社はなるべく高く売却できるよう、もしくは当社直接買い取りの際には売主様の大事な財産である不動産を高く評価致します。【再建築不可】のご相談なら、まずは当社までご相談下さいませ。

出典：ホームウェイ【サービス内容】

再建築不可物件を専門で取り扱っている業者なので、買取に関しては全てお任せすることが可能。また、査定金額も比較的高くしてくれるため、大損をするこということもないでしょう。まずは一度相談してみるのがおすすめ。仲介手数料も必要ないのも売り手側には嬉しいですね。

再建築不可物件でも諦めない！

再建築不可物件でも買取をしてくれる業者たくさんあります。
そのまま放置していても固定資産税だけが吸い取られてしまい、どんどん赤字にむいてしまいます。
リフォームもできないほど古い建物で、どうすることもできない場合でも、まずは業者に相談して買い取ってもらえるようにしましょう。

再建築不可物件はどう扱えばいい？買取に対応したおすすめ業者３選！