アパート経営のおもな利点

アパート経営はマンションほど規模が大きくないため、初心者でもはじめやすい投資です。
もちろん、リターンも十分望めます。おもな利点は以下の3点です。

安定した不労所得
アパート経営におけるメリットは、1室空きが出てもほかの部屋から家賃収入が発生し続けることです。リスクを分散でき、安定して家賃を得られます。

老後への備え
老後の資金が大きいなかでも、家賃収入があれば安心です。万が一のときは売却することもでき、資産としても大きな意味を持ちます。

節税対策
現金で資産を残すより、不動産という形で残すほうが課税額を大きく軽減できます。

このように、アパート経営は長期的に見たときのリターンが非常に大きな投資です。
そこで、東京のアパート経営に強い不動産投資会社を比較していきます。

好条件で融資が受けられる！実績豊富な老舗

アパートマンション経営・不動産投資の老舗企業として実績が豊富で、自社の販売棟数は累計で5,000棟以上。そのため金融機関からの信頼も厚く、好条件でのプランが可能。約4割が自己資金500万円未満から始めています。

出典：成功率を上げるアパート経営【東京編】：東京でアパート・マンション経営を成功させるためのオススメ会社3社を厳選！

豊富な販売実績をもち、自己資金が少なくても経営を始められます。

徹底したリスク分散！安全・安定な収益化を勧めます

アパート経営を安定させるためには、どれだけリスク分散ができるかが重要です。
部屋数が６世帯のアパートを１物件所持しているアパート経営者と、6世帯のアパートを3物件（合計18世帯）所持しているアパート経営者では、そのリスクに大きな差が生まれます。
また、投資効率を考えても、複数棟の物件を所持したほうが効率的なアパート経営ができます。

出典：アメニティジョイハウス：安定したアパート経営

マンション経営で重要なことはリスク分散であることを強くアピール。リスクを抑えたい人向け。

23区内の収益物件に詳しい！都内アパートの専門

住居付アパート、住居付マンション、1棟売アパート、1棟売マンション、1棟売ビル等、東京23区の多数の投資用不動産や収益物件をご紹介可能です。最新の投資物件情報のご提供や、融資のご相談・ご説明、ご希望の収益物件の現地確認、アパート経営のノウハウ等々、様々な角度からご提案させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

出典：株式会社マイランド：不動産投資、収益物件、東京23区の１棟売アパート・マンションなら株式会社マイランド

東京23区内のアパート全般に精通している会社です。

アパート経営は安定・長期収入に最適

アパート経営は空室リスクが低く、安定した収入が期待できます。
さらに老後への備えや節税効果もあり、長期的に得られるメリットが大きいです。
長く恩恵に預かるためにも、早期からアパート経営を考えてみましょう。

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