仲介業者に依頼するメリットと選ぶ基準

不動産売却は、大きく次のような流れとなります。

1. 相場を調べる

2. 買い手を探す

3. 価格交渉

仲介業者に依頼すると、上記すべてを任せることが可能です。

専門業者であれば適正価格での売却が期待できますし、何より時間や手間がかかりません。

ただし、買い手がつくかどうかは不動産会社のもつ販売力、情報力に依存します。

大手企業やグループ会社では顧客リストなどの情報が豊富で、買い手を見つけやすいでしょう。

サービスや保障も充実していることが多く、安心して取引できます。

一方、地域密着型の中小企業は小回りが利く分、より詳細な情報を持っている可能性があります。

船橋でおすすめの不動産売却の仲介業者をご紹介！

ここでは中小企業に焦点をあて、特徴が異なる3社をピックアップしました。

新陽住宅

不動産買取に特化している会社なので、購入希望者を探す・売却広告を作る、といった手間が不要。戸建の開発も手掛けているので、自社で開発できると判断されれば、即買い取ってもらえます。一般的には敬遠されがちな変形地や崖地、傾斜地などの「不整形地」の買取にも対応可能。どんな形状の土地・戸建であっても、しっかりと調査してから金額などを回答してくれます。

出典：絶対損しないための不動産売却ガイド【船橋編】：船橋で一番早く現金化できる不動産売却会社はどこ？

新陽住宅は自社での買い取りができるため買い手を探す必要がなく、素早く現金化できます。

株式会社クレア・ドール

株式会社クレア・ドールは不動産売買仲介、注文・分譲住宅の建築、リフォームまでお客様のご要望に合わせたお住み替えをお手伝い致します！船橋市を中心に、不動産売却査定経験20年以上のスタッフが誠心誠意、査定させていただきます！様々な不動産を扱ってきた経験や建築施工しておりますので様々なご提案ができます！

出典：不動産売却のイエウール：船橋市不動産売却のイエウール｜不動産会社最大6社に一括査定

株式会社クレア・ドールは不動産の売買やリフォームなど全般的に扱っており、地域に根ざした情報量の多さが期待できます。

(株)三信不動産販売　東船橋駅前店

売りたい方！★買いたい方！★貸したい方！★借りたい方！★未使用の土地をお持ちの方！★建築をご検討の方！★リフォームをご検討の方！などなど・・・三信不動産販売にはどんなご相談にでもお応えできるスタッフが揃っています。　◎一級建築士◎二級建築士◎宅地建物取引主任者◎不動産コンサルティングマスター◎賃貸不動産経営管理士◎住宅ローンアドバイザー◎フィナンシャルプランナー、その他防火管理から保険募集など有資格者多数。

出典：アットホーム：【アットホーム】(株)三信不動産販売　東船橋駅前店（千葉県船橋市）｜アットホーム加盟店

(株)三信不動産販売は不動産やお金のことに詳しい有資格者が多数在籍しているので、相談しやすく、頼りがいがあります。

中小の不動産会社を選ぶなら得意分野を把握する

中小規模の不動産会社は大手にはない強みもあります。

しかし各社で得意分野が異なるため、目的とマッチした会社選びが重要です。

売却速度や値段に関わるので、仲介業者の特徴は事前にしっかり把握するようにしましょう。

船橋で不動産売却におすすめの店舗を紹介！特徴別にピックアップ